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  아파트 청약서 밀려난 '국민평형'…소형에 쏠린 수요 왜? 분양가 부담·인구구조 변화 등 청약자 관심 몰려 기능적 효율성 추구…"수요 더 늘어날 것" 최근 청약시장에서 전용면적 59㎡인 소형 아파트에 경쟁이 치열해지고 있다. 올해 1분기 기준 해당 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.34대 1로 집계됐다. /뉴시스[더팩트｜이중삼 기자] ..2025.06.09
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  국토부, 분양가상한제 기본형건축비 1.61%↑…㎡당 214만원 분양가상한제 기본형건축비 3월 정기고시 국토교통부가 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 다음 달 1일 정기고시한다. /더팩트 DB[더팩트｜이중삼 기자] 국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 다음 달 1일 정기고시한다고 28일 밝혔다.기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는..2025.02.28
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  "집값 너무 비싸"…서울 아파트 분양가 ㎡당 2000만원 목전 '강남3구' 분양 집중…분양가 상승 주도 리얼하우스에 따르면 서울 아파트 분양가가 m²당 2000만원에 바짝 다가선 것으로 집계됐다. /더팩트 DB[더팩트｜이중삼 기자] 서울 아파트 분양가가 1m²당 2000만원에 바짝 다가선 것으로 나타났다.8일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 ..2025.01.08
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  분양가 오르고 입주 물량은 줄고…그래도 답은 청약 올해 서울 분양가 평당 6165만원…역대 두 번째 3년간 연평균 입주 물량 1만가구 그쳐 '공급 절벽' 예고 내년 서울 입주 예정 물량은 총 1만3019가구(임대 제외)로 집계됐다. 이는 올해(1만7210가구) 대비 24.4% 줄어든 수치다. 관련 통계가 집계된 1990년 이후 최저 수준이다...2026.07.19
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  철근값 18.6% 뛰자…분양가상한제 기본형건축비 0.77% 인상 공사비 변동 분양가 적기 반영 목적 국토부가 철근 가격 상승분을 반영해 분양가상한제에 적용되는 기본형건축비를 비정기 조정 고시한다고 밝혔다. /뉴시스[더팩트｜이중삼 기자] 국토교통부는 철근 가격 상승분을 반영해 분양가상한제에 적용되는 기본형건축비를 비정기 조정 고시한다고 15일 밝혔다.기본형건..2026.07.15
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  평당 공사비 1370만원 등장…치솟는 정비사업 공사비 압구정·성수·여의도, 공사비 1100만원 이상 제시 분양가도 지속 ↑…서울 3.3㎡ 당 평균 5838만원 20일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도 목화아파트는 최근 시공자 선정 입찰 공고를 내며 평당 공사비로 1370만원을 책정했다. 역대 최고 금액이다. /뉴시스[더팩트 | 공..2026.05.20
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  전쟁 장기화·부동산 규제 강화에 4월 아파트 분양전망지수 3년여만에 최저 2023년 1월 이후 가장 낮은 수준 7일 주택산업연구원이 지난달 18~27일 주택사업자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과 4월 전국 아파트 분양전망이 대폭 악화됐다. /박헌우 기자[더팩트ㅣ이선영 기자] 4월 전국 아파트 분양전망이 대폭 악화됐다. 미·이란 전쟁 장기화에 정부의 부동산 규제 ..2026.04.07
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  높은 집값·대출 '이중장벽'에 막혔다…'脫서울' 가속 "서울 전셋값이면 경기 내 집"…실수요 이동 공사비 상승·유가 변수…분양가 상승 압박 높은 집값과 대출 규제 여파로 탈서울 추세가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 서울 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 5000만원을 돌파한 데 이어, 대출 한도까지 줄어들면서 주거 수요 이동 축이 서울..2026.03.30
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  3월 아파트분양 전망 하락…서울 큰 폭 꺾여 전국 분양전망지수 1.8p↓, 서울은 6.5p↓ "다주택자 매물 증가 영향" 3월 아파트분양전망지수는 전국 평균 1.8포인트(p) 하락한 96.3으로 나타났다. /박헌우 기자[더팩트｜황준익 기자] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 확정에 따라 서울을 중심으로 매물이 증가하면서 아파트 ..2026.03.10
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