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  아파트 청약서 밀려난 '국민평형'…소형에 쏠린 수요 왜? 분양가 부담·인구구조 변화 등 청약자 관심 몰려 기능적 효율성 추구…"수요 더 늘어날 것" 최근 청약시장에서 전용면적 59㎡인 소형 아파트에 경쟁이 치열해지고 있다. 올해 1분기 기준 해당 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.34대 1로 집계됐다. /뉴시스[더팩트｜이중삼 기자] ..2025.06.09
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  국토부, 분양가상한제 기본형건축비 1.61%↑…㎡당 214만원 분양가상한제 기본형건축비 3월 정기고시 국토교통부가 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 다음 달 1일 정기고시한다. /더팩트 DB[더팩트｜이중삼 기자] 국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 다음 달 1일 정기고시한다고 28일 밝혔다.기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는..2025.02.28
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  "집값 너무 비싸"…서울 아파트 분양가 ㎡당 2000만원 목전 '강남3구' 분양 집중…분양가 상승 주도 리얼하우스에 따르면 서울 아파트 분양가가 m²당 2000만원에 바짝 다가선 것으로 집계됐다. /더팩트 DB[더팩트｜이중삼 기자] 서울 아파트 분양가가 1m²당 2000만원에 바짝 다가선 것으로 나타났다.8일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 ..2025.01.08
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  전쟁 장기화·부동산 규제 강화에 4월 아파트 분양전망지수 3년여만에 최저 2023년 1월 이후 가장 낮은 수준 7일 주택산업연구원이 지난달 18~27일 주택사업자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과 4월 전국 아파트 분양전망이 대폭 악화됐다. /박헌우 기자[더팩트ㅣ이선영 기자] 4월 전국 아파트 분양전망이 대폭 악화됐다. 미·이란 전쟁 장기화에 정부의 부동산 규제 ..2026.04.07
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  높은 집값·대출 '이중장벽'에 막혔다…'脫서울' 가속 "서울 전셋값이면 경기 내 집"…실수요 이동 공사비 상승·유가 변수…분양가 상승 압박 높은 집값과 대출 규제 여파로 탈서울 추세가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 서울 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 5000만원을 돌파한 데 이어, 대출 한도까지 줄어들면서 주거 수요 이동 축이 서울..2026.03.30
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  3월 아파트분양 전망 하락…서울 큰 폭 꺾여 전국 분양전망지수 1.8p↓, 서울은 6.5p↓ "다주택자 매물 증가 영향" 3월 아파트분양전망지수는 전국 평균 1.8포인트(p) 하락한 96.3으로 나타났다. /박헌우 기자[더팩트｜황준익 기자] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 확정에 따라 서울을 중심으로 매물이 증가하면서 아파트 ..2026.03.10
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  국평 15억원 기본값 서울…분양가 폭등에 '탈서울' 흐름 서울 분양가 1년 만에 평당 5000만원 돌파 서울 아파트 분양가격이 치솟으면서 경기 비규제지로 이동하는 '탈서울' 움직임이 나타나고 있다. /남윤호 기자[더팩트｜이중삼 기자] 서울 아파트 분양가가 1년여 만에 3.3㎡당 5000만원 선을 넘어섰다. 원자재 가격 급등과 공사비 상승이 분양가..2026.01.19
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  서울 민간아파트 분양가 평당 5269만원…'역대 최고' 서울 ㎡당 1594만원…전국 611만9000원 지난해 12월 기준 서울 민간아파트 평당 분양가격이 역대 최고치를 경신했다. /뉴시스[더팩트｜이중삼 기자] 지난해 12월 서울 민간아파트 평당 분양가격이 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 공사비 급등 여파가 분양가에 본격 반영되며 고분..2026.01.16
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  "지금이 제일 싸다"…고삐 풀린 분양가, 올해 더 오른다 서울 평당 5000만원 시대 강남권 8000만원 넘어 공사비 역대 최고치…"분양가 상승세 지속" 지난해 11월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1525만7000원이다. 이를 평당 분양가격으로 환산하면 504..2026.01.05
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